Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen der NorpiCompl, Zähringerstraße 69, 76133 Karlsruhe, Germany (nachfolgend "Auftragnehmer") und ihren Auftraggebern (nachfolgend "Auftraggeber") über die Erbringung von Immobiliendienstleistungen.

Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Auftraggebers werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, ihrer Geltung wird ausdrücklich schriftlich zugestimmt.

2. Vertragsgegenstand und Leistungen

Der Auftragnehmer erbringt Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermittlung, insbesondere:

• Vermittlung von Kaufverträgen über Immobilien
• Vermittlung von Mietverträgen über Immobilien
• Immobilienbewertungen
• Beratungsdienstleistungen im Immobilienbereich
• Marktanalysen und -bewertungen

Der Umfang der jeweiligen Leistung ergibt sich aus der individuellen Vereinbarung mit dem Auftraggeber.

3. Vertragsschluss

Der Vertrag kommt durch die schriftliche Auftragserteilung des Auftraggebers und deren Annahme durch den Auftragnehmer zustande. Die Annahme kann auch durch Beginn der Leistungserbringung erklärt werden.

Alle Vereinbarungen, die zwischen dem Auftragnehmer und dem Auftraggeber zwecks Ausführung dieses Vertrages getroffen werden, sind in diesem Vertrag niedergelegt.

4. Vergütung und Zahlungsbedingungen

Die Vergütung richtet sich nach der mit dem Auftraggeber getroffenen Vereinbarung. Ist keine Vergütung vereinbart, gilt die ortsübliche Vergütung als vereinbart.

Die Provision ist bei erfolgreicher Vermittlung eines Vertrages fällig. Bei Kaufverträgen wird die Provision mit der notariellen Beurkundung, bei Mietverträgen mit Vertragsabschluss fällig.

Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug zur Zahlung fällig.

5. Pflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber verpflichtet sich:

• Alle für die Leistungserbringung erforderlichen Informationen vollständig und wahrheitsgemäß zu erteilen
• Alle notwendigen Unterlagen rechtzeitig zur Verfügung zu stellen
• Änderungen der mitgeteilten Umstände unverzüglich mitzuteilen
• Bei der Immobilienvermittlung keine parallelen Aufträge an andere Makler zu erteilen, sofern ein Alleinauftrag vereinbart wurde

6. Haftung

Der Auftragnehmer haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit in vollem Umfang. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Auftragnehmer nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und nur auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

Die Haftung für mittelbare Schäden, Folgeschäden und entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen, es sei denn, diese beruhen auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung.

Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

7. Vertragsdauer und Kündigung

Der Vertrag wird für die vereinbarte Dauer geschlossen. Bei Verträgen ohne bestimmte Laufzeit kann jede Partei den Vertrag mit einer Frist von vier Wochen zum Monatsende kündigen.

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

Kündigungen bedürfen der Schriftform.

8. Geheimhaltung

Der Auftragnehmer verpflichtet sich, alle ihm im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen Informationen vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben, es sei denn, dies ist zur Vertragserfüllung erforderlich oder der Auftraggeber hat ausdrücklich zugestimmt.

9. Datenschutz

Der Auftragnehmer verarbeitet personenbezogene Daten des Auftraggebers ausschließlich zur Vertragserfüllung und in Übereinstimmung mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Nähere Informationen enthält die Datenschutzerklärung.

10. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Karlsruhe, sofern der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.

Kontakt

Bei Fragen zu diesen AGB können Sie sich jederzeit an uns wenden: